Telegraf – PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) mengajak pemerintah daerah untuk membantu dan mendorong pemulihan ekonomi nasional melalui sektor properti. Salah satunya dengan kemudahan perizinan dan penyediaan lahan. Plt Direktur Utama BTN, Nixon LP Napitupulu mengatakan, perhatian pemerintah pusat sangat luarbiasa terhadap sektor properti mulai dari memberikan kuota KPR subsidi, relaksasi aturan uang muka dari Bank Indonesia serta relaksasi pajak pertambahan nilai (PPN).
Saatnya pemerintah daerah (Pemda) juga memberikan perhatian yang sama dengan pemerintah pusat seperti memberikan relaksasi kemudahan regulasi perizinan.
“Jadi upaya menurunkan harga rumah supaya lebih murah dan terjangkau sudah dilakukan. Jadi di pusat usaha dan perhatiannya sudah luarbiasa. Sementara di daerah memang ada beberapa pekerjaan rumah dari pemda. Menurut kami Perlu ada relaksasi perizinan,” ungkap Nixon di sela-sela penyerahan bantuan CSR BTN kepada 71 Desa di Surabaya.
Relaksasi aturan perizinan dinilai sangat penting karena biaya terbesar pembangunan rumah selain material rumahnya serta fasilitas umum (fasum) dan fasilitas sosial (fasos) yang biayanya dibebankan di harga rumah, biaya pengurusan perizinan juga tinggi dan masih banyak yang lambat.
“Meski tidak semua sama ada Pemda yang cepat ada juga yang lambat. Jadi kalau ada investor sudah menanamkan dana tetapi perizinannya lama jadi return-nya kecil. Karena kecepatan perizinan penting sekali,” kata Nixon melalui keterangan tertulisnya, (09/03/2021).
Nixon menilai, dengan berbagai relaksasi yang dilakukan pemerintah pusat, bank sentral dan juga Pemda, maka harga jual rumah bisa ditekan, sehingga bisa lebih murah. Dengan harga rumah lebih murah, akan membuat demand atau permintaan rumah di masyarakat meningkat.
“Kalau harga jualnya turun maka yang diuntungkan konsumen. Ini akan meningkatkan demand terhadap rumah yang ujungnya bisa mendongkrak pertumbuhan sektor properti. Kalau sektor properti tumbuh maka akan menyumbangkan juga pada pertumbuhan ekonomi nasional yang cukup siginifikan,” jelasnya.
Untuk mengantisipasi peningkatan demand yang tinggi tersebut, Nixon menyebutkan BTN telah menyiapkan bisnis proses yang lebih cepat. Selain itu tahun ini BTN menambah kapasitas pembiayaan hingga mencapai 300 ribu.
“Kita sedang mendata bersama pengembang mana yang bisa segera diakadkan. Kita juga rajin turun ke bawah menyerap aspirasi pengembang apa yang bisa kita bantu,” tuturnya.
Sementara itu, Wakil Bupati Lamongan, Abdul Rouf, mengapresiasi dukungan sektor usaha properti di daerahnya itu. Guna memudahkan dan mempercepat perizinan pembangunan rumah, pihaknya telah mendirikan mall pelayanan.
“Kita berikan kemudahan perizinan dengan mendirikan mall pelayanan termasuk perizinan untuk membangun rumah,” katanya.
Abdul menyampaikan Pemda Lamongan berencana mengembangkan perumahan baru di daerahnya sehingga membutuhkan bantuan perbankan seperti Bank BTN. Dia menegaskan, kebutuhan rumah di Lamongan tinggi, angka backlog-nya sekitar 90 ribu unit.
“Kita ingin setiap tahunnya mengurangi 15% dari angka backlog tersebut,” paparnya.
Sementara itu sebagai bentuk komitmen Bank BTN terhadap kepentingan sosial terutama dalam menghadapi masa pandemi Covid-19, perseroan memberikan bantuan CSR berupa fogging di 71 perumahan subsidi yang dibiayai oleh Bank BTN. Selain itu untuk mendukung proses belajar anak tetap berjalan di masa pandemi, Bank BTN memberikan bantuan WiFi gratis di 71 desa di sekitar kantor wilayah BTN seluruh Indonesia.
“WiFi gratis tersebut dapat dimanfaatkan untuk UMKM di 71 desa dapat terus beroperasi daring. Semoga ini dapat membatu mereka karena kita tahu UMKM itu mengalir juga pada ekonomi nasional dan perlu menjadi perhatian semua pihak,” kata Nixon.
Photo Credit: Plt. Direktur Utama Bank BTN, Nixon LP Napitupulu. FILE/Ist. Photo
